Wohnen zwischen Stadt und Natur - gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

Wohnen zwischen Stadt und Natur - gepflegte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Objekt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1995 auf einem 943 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,26 m² und überzeugt durch eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das monatliche Wohngeld gemäß Wirtschaftsplan 2026 beträgt 381,40 €. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf 202,14 €, was einem monatlichen Betrag von 16,85 € entspricht. Zum Stichtag 03.08.2026 beträgt die Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft insgesamt 11.476,42 €. Der auf die angebotene Wohnung entfallende Anteil liegt bei 1.603,26 €. Immo Paradise e4de0bb7 de4e7454 517813#4814

Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass die Nostra Domus Hausverwaltung GmbH der Wohnungseigentumsverwalter der Wohnanlage ist. Die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH ist Gesellschafter (ohne Mehrheit) der Nostra Domus Hausverwaltung GmbH und gleichzeitig als Makler in diesem Verkauf tätig. Es ist eine Verwalterzustimmung für den Verkauf durch den Wohnungseigentumsverwalter zu erteilen. Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH Wielandstr. 5 b 10625 Berlin Vertreten durch: Alexander Lochmann Wielandstr. 5 b 10625 Berlin Kontakt: Telefon: 030 75541830 Telefax: 030 755418399 E-Mail: [email protected] Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Registernummer: HRB 160398 B Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE211841059 Gewerbeerlaubnis: Genehmigung nach § 34 c GewO zur Vermittlung und zum Nachweis von Gelegenheiten zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleich Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume und Darlehen durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin Genehmigung nach § 34 d GewO zur Ausübung der Tätigkeit als Versicherungsvermittler durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin Genehmigung nach § 34 i GewO zur Ausübung der Tätigkeit als Immobiliendarlehensvermittler durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin Genehmigung nach § 34 c GewO zur gewerbsmäßigen Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohneigentümern oder der Verwaltung von Mietverhältnissen über Wohnräume Dritter durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: ERGO Group AG, Ergo Versicherung, Victoriaplatz 2, 40477 Düsseldorf, Geltungsbereich: Deutschland Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Alexander Lochmann Wielandstr. 5 b 10625 Berlin Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: Bild "Fountain pen with gold tip, cap is next. 3d." - © ilyarexi - Fotolia.com Bild "2 Goldene Schlüssel mit Haussymbol" - © psdesign1 - Fotolia.com Bild "Real Estate Investment Concept" - © Olivier Le Moal - Fotolia.com Bild "Search Home" - © puckillustrations - Fotolia.com Bild "Business chart, stock exchange" - ©bluebay2014 - Fotolia.com Bild "Housing calculator" von " - © kangeone - Fotolia.com Bild "Modellhaus auf 100 Eurostapel" - © psdesign1 - Fotolia.com Bild "House and shield" - © adempercem - Fotolia.com Bild "medical blurred background, empty hospital corridor in neon blue" - © malija - Fotolia.com Bild "Berlin skyline panorama with TV tower and Spree river, Germany" - © JFL Photography - Fotolia.com Bild "Einstimmige 5-Sterne-Bewertung" - © fotogestoeber - Fotolia.com Bild "Flag of Germany" - ©12ee12 - Fotolia.com Bild "England" - ©Seite23 - Fotolia.com Bild "Flag of France" - ©12ee12 - Fotolia.com Bild "Unsere Stärken" - ©magele-picture - Fotolia.com Bild "couple looking on house" - ©Smole - Fotolia.com Bild "Berlin" - ©Friedberg - Fotolia.com Bild "Parkett aus Eiche in Wohnung im Altbau" - ©Robert Kneschke - Fotolia.com Bild "Altbau, Berlin - Deutschland" - ©Tiberius Gracchus - Fotolia.com Quelle: http://www.e-recht24.de Haftungsausschluss (Disclaimer) Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. 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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1