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Exklusive Gartenwohnung im Kollwitzkiez: Modernes Wohnen mit Terrasse und Kamin



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.449.000 €
Preis/m²
9.348,39 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.449.000 €
Preis/m²
9.348,39 €
10405 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263AAIXVH7S4

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Objektbeschreibung

Ausgestattet mit einem Holzkamin und zwei sonnigen Terrassen, verbindet diese Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg ein exzellentes Raumkonzept mit anspruchsvollem, einladendem Wohnkomfort. - Douglasie-Massivholz-Dielenboden - Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich - Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen - Voll ausgestattete Einbauküche der Marke Zeyko mit elektrischen Geräten der Marke Siemens - Zwei großzügige Badezimmer - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Kaminofen - Separater HWR sowie Abstellkammer - Zwei große Terrassen nach Süden und Westen - Privater Garten mit einer Fläche von ca. 42 m² - Tiefgaragen-Stellplatz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.348,39 €
Hausgeld
511€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
40.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Abstellkammer, Einbauküche

Lagebeschreibung

Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Szenebezirken Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. Schöne, zum Teil reich verzierte Altbauten aus der Gründerzeit und geschlossene Wohnquartiere prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Stadtbezirkes. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Kollwitzplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Heute können Sie hier alle Vorzüge einer modernen Großstadt genießen. Restaurants und Bars für jeden Geschmack, fantasievolle Shopping-Angebote und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestimmen die Vielfalt dieses Kiezes. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zur Erholung ein. Durch die Nähe zu diversen Bus-, Tram- und U-Bahnstationen erreichen Sie in wenigen Minuten verschiedene Ziele in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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