Stilvolle Altbauwohnung im berühmten Zuckerbäckerstil - Balkon mit Blick auf Architekturdenkmäler

Diese Eigentumswohnung vereint den repräsentativen Charakter der denkmalgeschützten Frankfurter Allee mit einem modernen Wohnkonzept. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit beeindruckenden Raumhöhen, Fensterflächen und einem sonnigen Balkon. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der weitläufige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus erschließen sich alle Räume nahezu ideal und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hohen Decken eine offene und freundliche Wohnatmosphäre - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie den Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das zweite Zimmer vielseitig als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann - perfekt für Homeoffice. Komfort bieten zudem ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Es besteht eine Parkmöglichkeit im Hinterhof, der durch eine Schranke ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist. Die Kombination aus klassischer Architektur, Raumproportionen und der attraktiven Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit historischem Charme verbinden möchten.

Sonstiges
Für eine kostenfreie Finanzierungsberatung empfehlen wir unsere Partnerfirma BaugeldBoerse GmbH & Co KG, welche als Finanzierungsmakler über viele Jahre umfangreiche Erfahrungen in der Immobilienfinanzierung hat. Kontakt: Tel.: (030) 40 50 89 80 E-Mail: [email protected] Web: https://www.baugeldboerse.de/ Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57 % Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19 % USt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift, Telefonnummer und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten Sie bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Eurohome Beteiligungs GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin