Helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.985,29 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.985,29 €
12169 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NWJLJ1BQG

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1920 im beliebten Berliner Bezirk Steglitz. Auf ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die drei gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Verglasung ist möglich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsfrei, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet. Hinweis: Beim Titelbild handelt es sich um eine digital bearbeitete Darstellung. Wandgestaltung und Fensterdekoration wurden virtuell angepasst. Raumproportionen und Möblierung entsprechen dem tatsächlichen Zustand.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
4.985,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Steglitz gehört zu den etablierten und beliebten Wohnbezirken im Südwesten von Berlin. Der Bezirk zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem entlang der bekannten Schloßstraße, sowie durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung aus.

Die Nähe zu Erholungsgebieten, Parks und Seen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.

Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas und Grünflächen sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch andere Bezirke schnell erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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