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Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.875,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.875,00 €
12163 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Y6LDFJA27

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger. Auf ca. 40 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell einrichten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Dusche. Da die Wohnung leer steht, kann sie kurzfristig bezogen oder direkt neu vermietet werden.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Erik Tummerer Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel) Tel.: +49 155 66884433 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.875,00 €
Hausgeld
146€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.2
Gültig bis
2028-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem kontinuierlich modernisierten Altbau aus dem Jahr 1910 und verfügt über praktische Ausstattungsmerkmale. Ein Hängeboden bietet zusätzlichen Stauraum, außerdem gehört ein trockener Kellerraum zur Wohnung.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. In der Wohnung befindet sich zudem ein Kachelofen, der nach entsprechender Freigabe durch den Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden kann. In Küche und Bad sind zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut.
Der Wohnbereich verfügt derzeit über klassische Holzkastenfenster, deren Austausch gegen Kunststofffenster noch in diesem Jahr vorgesehen ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, zwischen der Schlossstraße und der Freien Universität Berlin. Das Umfeld verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. U-Bahn und mehrere Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Berliner Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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