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Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
5

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534.900 €

Preis/m²
5.349,00 €

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13125 Berlin - Karow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264P35YWT4YR

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Objektbeschreibung

++DAS PROJEKT++

Gebaut werden zwei moderne, zweieinhalb-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Satteldach und insgesamt 8 Wohneinheiten. Haus A umfasst 5, Haus B weitere 3 Wohnungen. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft.

- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung

- unentgeltliche Fahrradboxen

++Garten/Nachlass/AfA 5%/KfW55++

- Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass
- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich
- Gartenfläche als Sondernutzungsrecht für 3.900€
- KFW-Förderdarlehen bis zu 100.000€ möglich
Verfügbar ab 2027-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2027-09-30T00:00:00Z

Kaufpreis

534.900,00 €

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Preis/m²

5349 €

Hausgeld

250€

Provision

provisionsfrei

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

24.17

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-03-02

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-03-02

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

++IHRE WOHNEINHEIT++Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.-Barrierefrei zu erreichen-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon-Großzügiges Schlafzimmer-drei weitere, großzügige Zimmer als Büro oder Kinderzimmer-Bad mit Dusche-Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung-Sondernutzungsrecht für eigenen Garten

Lagebeschreibung

Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Berlin-Pankow. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, S-Bahn und Autobahn bieten zugleich eine sehr gute Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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