Exklusives Investment im Herzen der City-West - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung nahe Kurfürstendamm

Die Immobilie befindet sich im renommierten Ortsteil Halensee im Bezirk Berlin und vereint urbanes Lebensgefühl, architektonischen Charme und eine erstklassige Infrastruktur auf höchstem Niveau. Die ruhige Wohnstraße in zweiter Reihe überzeugt durch gepflegte Altbausubstanz, ein exklusives Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zu den beliebtesten Adressen der Berliner City-West. Stilvolles Wohnen mit Privatsphäre und Komfort Die rund 100 m² große Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumproportionen und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie. Bereits beim Betreten empfängt Sie die Wohnung mit einer Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Großzügige Fensterflächen sorgen für harmonische Lichtverhältnisse und verleihen den Räumen eine freundliche und repräsentative Ausstrahlung. Der weitläufige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft den idealen Rahmen für modernes Stadtwohnen auf höchstem Niveau. Die stilvolle Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien und fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Wohnkonzept ein. Drei großzügig geschnittene Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und erfüllen die Ansprüche moderner Lebensentwürfe gleichermaßen. Edler Parkettboden verleiht sämtlichen Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre und unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung. Zwei hochwertige Bäder für höchsten Wohnkomfort Das großzügige und moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne sowie einer separaten Dusche und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Momente im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches ansprechendes Duschbad, das sowohl den Wohnkomfort erhöht als auch den Ansprüchen von Familien, Gästen oder dem Homeoffice-Alltag gerecht wird. Rückzugsort mitten in der Metropole Ein besonderes Highlight bildet der geschützte Balkon mit angenehmer Privatsphäre. Die zurückgesetzte Lage in zweiter Reihe sorgt für ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl und bietet ein hohes Maß an Rückzugsmöglichkeiten - eine seltene Kombination in einer der lebendigsten Metropolen Europas. Eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Wohnimmobilie in einer der besten Lagen Berlins zu investieren. Die Kombination aus repräsentativem Wohnkomfort, ruhiger Lage in zweiter Reihe und attraktiver Mietrendite macht diese Immobilie zu einem Investment mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial und hoher Zukunftssicherheit.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposé zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/dresdenland Sie können auch direkt Ihr persönliches Suchprofil anlegen, somit verpassen Sie keine neuen Angebote. https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sandra Lösche Selbstständige Immobilienberaterin Dresdner Straße 180 01705 Freital E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 3730627 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Internet: https://www.landratsamt-pirna.de/ Anschrift: Schloßhof 2/4, 01796 Pirna

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2018