Einzigartiges Luxus-Penthouse über Berlins Dächern mit Terrasse, Loggia & TG-Stellplatz

Dieses außergewöhnliche Penthouse ist ein seltenes Angebot - ein echtes Goldstück im Berliner Westen. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992, eingebettet in einen großzügig begrünten Innenhof und ausgestattet mit einem Aufzug, der alle Etagen inklusive der Tiefgarage komfortabel erschließt. Bereits das Gebäude selbst vermittelt Ruhe, Qualität und Beständigkeit. Beim Betreten der Wohnung entfaltet sich eine durchdachte, elegante Raumdramaturgie. Der Eingangsbereich ist klar strukturiert und öffnet den Blick in eine Immobilie, die Großzügigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Direkt rechts vom Entrée liegt das stilvolle Badezimmer mit Badewanne. Raumhoch ausgeführte Marmorelemente, präzise Linien und eine reduzierte Farbgebung verleihen diesem Raum zeitlose Eleganz. Hinter einer flächenbündig integrierten Spiegelwand verbirgt sich diskret ein separater Hauswirtschafts- und Waschraum mit zusätzlicher Garderobenmöglichkeit - funktional, unsichtbar und architektonisch perfekt gelöst. Geradeaus öffnet sich das Herzstück des Penthouses: die offen gestaltete Designerküche, die fließend in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Hochwertige Einbauten, großzügige Arbeitsflächen aus Naturstein und eine markante Kücheninsel machen diesen Bereich zum zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens - kommunikativ, stilvoll und repräsentativ zugleich. Der angrenzende Essbereich bietet direkten Zugang zur Loggia und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Große Fensterflächen sorgen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse, unterstützt durch die Ost-West-Ausrichtung, die zudem eine angenehme Querlüftung ermöglicht - besonders geschätzt an warmen Berliner Sommertagen. Der Wohnbereich wirkt ruhig, souverän und großzügig. Von hier aus erschließt sich ein separates Home-Office, das sich bei Bedarf problemlos als weiteres Zimmer nutzen lässt - ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort. Der private Bereich des Penthouses ist klar separiert und bietet drei Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zur weitläufigen, umlaufenden Terrasse, deren geschwungene Architektur und Größe ein echtes Highlight darstellen. Diese Außenflächen schaffen private Rückzugsorte mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Master-Schlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem eleganten Bad en suite, ebenfalls mit hochwertigen Marmoroberflächen und einer ruhigen, zeitlosen Gestaltung. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie: Die gesamte hochwertige Inneneinrichtung inklusive des exklusiven Designer-Mobiliars ist im Kaufpreis enthalten. Das Penthouse wird als stimmiges, bezugsfertiges Gesamtkonzept angeboten - ideal für Käufer, die sofort einziehen oder ein repräsentatives Zuhause ohne weiteren Aufwand genießen möchten. Dieses Penthouse ist keine gewöhnliche Immobilie. Es ist ein Statement für Qualität, Stil und nachhaltigen Wert.

Provisionshinweis
3,57% inkl. Mwst. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit uns durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 28.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zum Bus: 0.34