Einmalige Gelegenheit *Wunderschöne Loft-Wohnung im Gartenhaus* Kein Altbau!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem außergewöhnlichen Loft im lebendigen Herzen der Hauptstadt. Diese exklusive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gartenhauses aus dem Jahr 2013 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar sowie vollständig barrierefrei gestaltet. Bereits beim Betreten entfaltet sich der besondere Charakter dieser Immobilie: Rund 3,4 Meter hohe Decken, großzügige bodentiefe Fensterfronten und ein weitläufiger, offen gestalteter Grundriss schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Das harmonische Zusammenspiel von Licht, Höhe und klarer architektonischer Gestaltung verleiht dem Loft eine elegante und zugleich repräsentative Ausstrahlung - ein stilvoller Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Der großzügige Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich bei Bedarf flexibel in separate Wohn- und Arbeitsbereiche gliedern. Ob exklusives City-Loft, kreativer Workspace oder privates Refugium mit gehobenem Anspruch - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte ideal verwirklichen. Im Mittelpunkt steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Siemens AG. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen stilvoll integrierten Arbeitsbereich mit Designer-Regalsystem, ein modernes Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie maßgefertigte Einbauten im Eingangsbereich. Das Schlafzimmer mit angeschlossenem En-Suite-Badezimmer bildet einen privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung. Eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und zusätzliche Stauraumlösungen verbinden Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau - perfekt für modernes Stadtleben. *** Welcome to your new home - an exceptional loft in the vibrant heart of the capital. This exclusive apartment is located on the first floor of a contemporary garden building completed in 2013 and offers convenient step-free access via elevator. Upon entering, the distinctive character of the property immediately becomes apparent: ceilings of approximately 3.4 meters, expansive floor-to-ceiling windows, and a spacious open-plan layout create a remarkable sense of space. The harmonious interplay of light, height, and clear architectural design gives the loft an elegant and almost representative atmosphere - a refined retreat in the midst of urban life. The generous floor plan offers a wide range of possibilities and can be flexibly divided into separate living and working areas if desired. Whether envisioned as an exclusive city loft, a creative workspace, or a sophisticated private residence, the space easily adapts to individual living concepts. At the center of the apartment is the bright living and dining area with an open designer kitchen equipped with high-quality appliances by Siemens AG. The layout is complemented by a stylishly integrated workspace with a designer shelving system, a modern guest WC, a practical storage room, and custom-made built-ins in the entrance area. The bedroom with its adjoining en-suite bathroom forms a private retreat within the apartment. A bathtub, a separate shower, and ample space for a washing machine and additional storage combine comfort and functionality at a high level - perfectly suited for contemporary urban living.

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3.57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen