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Kapitalanlage - vermietete 1 Zimmer ETW mit Balkon in Berlin Spandau -Nahe Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.390,24 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
3.390,24 €
13597 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KUNQGDXXX

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Objektbeschreibung

Die 1 Zimmer-ETW befindet sich im 3. OG des Aufgangs Schulenburgstr. 16 ist vermietet und verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Die Küche sowie das Bad verfügen über Marmorfliesen, der Wohnraum über Laminatboden. Das Badezimmer wurde mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, ein wandhängendes WC, ein Bidet, ein Handwaschbecken sowie einem Handtuchradiator ausgestattet. Alle Objekte sind in Weiß gehalten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die KM beträgt 342,50 Euro und WM 546,- pro Monat. Die ETW befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld wurde erhöht um die geplante Strangsanierung aus der Instandhaltungsrücklage zu realisieren. Ihrem Kaufpreisangebot sehen wir gern entgegen!

Sonstiges
Kontaktieren Sie uns! lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig Telefon: 0341/230 34 - 0 Telefax: 0341/230 34 -16 E-Mail: [email protected] www.lucrosum.de Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages ist ein Maklerhonorar in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig zu zahlen. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Bei Erwerb durch Firmen tragen diese das Gesamthonorar in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
3.390,24 €
Hausgeld
294.7€
Provision
3% vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-11-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die ETW befindet sich in Berlin Spandau im Ortsteil Wilhelmstadt unweit von Charlottenburg.
In der Nähe liegen der Staakener See und der Teufelssee; es gibt größere Grünzüge und Waldflächen im Umfeld, ideal für Spaziergänge und Freizeit.
Mehrere Buslinien verbinden Staaken mit dem Zentrum Spandau und umliegenden Ortsteilen. U-/S-Bahn-Anbindungen sind gut zu erreichen.
Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte sowie auch Freizeit- und Sportanlagen sind in der Umgebung vorhanden.
Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und ruhigen Grünlagen mit Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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