Fasanenkiez: Erlesene Altbauresidenz für gehobene Ansprüche

In einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gründerzeitensemble in der Pariser Straße entfaltet diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eine seltene Symbiose aus historischer Noblesse und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu diesem stilvollen Refugium in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Wilmersdorf. Auf ca. 245 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich ein großzügig komponiertes Raumgefüge mit sechs Zimmern, das sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch individuellen Rückzugsbedürfnissen gerecht wird. Vier Schlafzimmer, fließend gestaltete Wohnbereiche sowie eine offen konzipierte Küche mit Essbereich schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Weitläufigkeit und funktionaler Klarheit. Filigrane Stuckornamente, originale Flügeltüren und edles Echtholzparkett zeugen von der architektonischen Raffinesse der Epoche. Deckenhöhen von ca. 3,90 Metern und großflächige Doppelkastenfenster verleihen den Räumen Großzügigkeit und lichtdurchflutete Transparenz. Der offene Kaminofen setzt einen atmosphärischen Akzent. Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch funktionale Eleganz. Zwei Bäder - ein Vollbad sowie ein weiteres Duschbad mit modernisierten Armaturen, reflektieren den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, einen integrierten Wertschutzschrank sowie eine einladende Loggia für entspannte Momente im Freien. Ein ca. 20 Quadratmeter großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Gasheizungsanlage wurde im Jahre 2021 erneuert. Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von Eigentümern bewohnt, deren solvente Gemeinschaft seit vielen Jahren harmonisch besteht. Diese Immobilie vereint auf eindrucksvolle Weise klassisch-architektonische Substanz mit modernem Komfort - ein Domizil für höchste Ansprüche.

Stichworte
vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen