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IMMOBERLIN.DE - 2025 hochwertig totalsanierte Wohnung beim Rummelsburger See

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.639,53 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.639,53 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NBH92TXJP

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt mit einem ansprechenden 3-zimmrigen Grundriss sowie einem lichtdurchfluteten und frischen Ambiente. Zwischen den Zimmern gibt es Flur- und Dielenbereiche sowie eine Abstellkammer. Integriert sind eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer, das sich mit großformatigen Boden- und Wandfliesen und formschönen Sanitärelementen exquisit gestaltet präsentiert. Ende 2025 wurden umfassende Sanierungen und Modernisierungen abgeschlossen, wie zum Beispiel die Erneuerung der kompletten elektrischen Anlagen, Einbauküche und des Duschbades. In die Räumlichkeiten wurden ein neuer Estrich gegossen und Vinylböden in Holzoptik schwellenlos verlegt. Sämtliche Wände erhielten einen zeitgemäßen Glattputz und weiße Anstriche. Zur Ausstattung gehören moderne Isolierglasfenster und Flachheizkörper. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. Dieser sehr ästhetischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Perfekt saniert und neu ausgestattet für das Wohlgefühl ist diese Wohnung ein rundum sympathisches Refugium. Die attraktive Architektur, anregende Besonnung, das angenehme Ambiente und die geschmackvollen Interieurs formen eine exzellente Wohnqualität. Die hervorragende Infrastruktur sowie die Kiez-, Parknatur- und Wassernähe tragen zum Wohlgefühl bei - eine rundum zufriedenstellende Immobilie!

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4.639,53 €
Provision
3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.3
Gültig bis
2035-02-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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