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Kernsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
7.129,63 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
385.000 €
Preis/m²
7.129,63 €
10115 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NLB8D4K84

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kernsanierte 2-Zimmer-Altbawohnung in der 3. Etage, die zum Innenhof ausgerichtet ist. Sie wurde im Jahre 2016 grundlegend saniert (u.a. Einbau einer Gas-Etagenheizung, Abschleifen des Holzdielenbodens, Spachteln der Wände, Einbau einer modernen Dusche und einer Einbauküche, Erneuerung der gesamten Elektrik). Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 33

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.129,63 €
Hausgeld
121€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2033-12-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
+ Holzdielenboden in den Zimmern und im Flur
+ Moderne Einbauküche in Hellgrau
+ Bad mit Dusche, graue großformatige Fliesen
+ Bad mit Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Dusche mit Regenfall
+ Keller

Lagebeschreibung

Das Haus in der Torstraße liegt in direkter Nachbarschaft zur Friedrichstraße und bietet somit eine ganz besondere Lage im Herzen Berlins. S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und diverse touristische Highlights machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Berlin Mitte. Der Hackesche Markt mit den sehenswerten Hackeschen Höfen ist fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Tiergarten, viele beliebte Theater und Opernhäuser und das Brandenburger Tor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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