Traumhaft! 2 Zimmer direkt am Wasser mit Wintergarten zum Sofortbezug mit TG Stellplatz!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begeistert insbesondere durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, verteilt auf 2 Zimmer mit 55qm. Ein Highlight ist der traumhafte Blick auf das Wasser. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die besondere Lage unmittelbar erlebbar werden. Das im Jahr 1997 errichtete Wohngebäude verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage am Wasser. Dank der barrierearmen Gestaltung und des Aufzugs sind sämtliche Etagen bequem und nahezu stufenlos erreichbar - ein Plus an Komfort in jeder Lebensphase. Ebenso bietet ein Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort. Der durchdachte Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Singles und Paare ebenso wie für Menschen, die Wert auf komfortables und altersgerechtes Wohnen legen. Das besondere Highlight ist die Verbindung aus Wasserblick, barrierearmer Erreichbarkeit und urbanem Wohnkomfort - eine seltene Kombination, die diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage interessant macht.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3, 57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Stellplatz beträgt 238.000Euro.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 39.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.21, Distanz zum Bus: 0.1