Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zeitgemäßem Wohnkomfort

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2018 und bietet auf ca. 54 m² ein komfortables Zuhause mit moderner Ausstattung und klarer Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Belichtung und den Zugang zur geschützten Loggia, die dank Südausrichtung eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet. Von hier aus entsteht ein attraktiver Blick in Richtung Havel, der dem Außenbereich eine besondere Aufenthaltsqualität verleiht. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und präsentiert sich modern sowie funktional. Graue Fronten, kupferfarbene Akzente und komfortabel integrierte Geräte wie Backofen und Mikrowelle sorgen für ein stilvolles Gesamtbild. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine wohnliche Einrichtung und schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ein. Dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden und eine starke Gebäudedämmung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein monatliches Hausgeld von ca. 251 € runden das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 13 Etagen