Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Gesundbrunnen > Exposé

Vermietete 3-Zimmerwohnung nahe Volkspark Humboldthain



teilen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
244.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
244.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
13347 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26694VLQ7XWW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahre 1957. Die Wohnung ist seit 1979 vermietet; die aktuellen jährlichen Einnahmen für die Nettokaltmiete betragen 5.280 €. Die Erhaltungsrücklagen der WEG betragen 75.747 € (Stand 31.12.2025). Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht.

Sonstiges
Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail: [email protected] und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie können sich auch gerne direkt an Ihren Ansprechpartner David Heiler unter der Handynummer +49 151 14456019 wenden. If you are interested in this offer, please send us an inquiry by e-mail: [email protected] and we will get in touch with you. You can also contact your contact person David Heiler directly on his mobile +49 151 14456019

Stichworte
Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 02

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
244.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Hausgeld
268€
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.6
Gültig bis
2028-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
* Küche mit Einbauküche und Fenster, Fliesenfußboden
* Gefliestes Bad mit Wanne, Deckenspots und Fenster
* Gasheizung und Warmwasserbereitung über separate Heizungsanlage in der Wohnung
* Teilweise Teppichfußboden sowie Laminat / * Raufasertapete
* Fenster mit Außenjalousien

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt im Berliner Bezirk Mitte, Ortsteil Gesundbrunnen. Verschiedene Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Gehweite und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Darüber hinaus gibt es Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der U-Bahnhof Reinickendorfer Straße (U6) sowie die S-Bahnhöfe Humboldthain und Wedding (S41, S42, S46) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell in die Berliner Innenstadt oder in weitere Berliner Bezirke. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in fußläufiger Nähe, darunter die Linien 120, 247, M27 und 147. Autofahrer erreichen die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 19 Fotos
    helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben
    helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben 14055 Berlin
    289.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Seltene Gelegenheit: Traumwohnung mit eigenem Garten in Biesdorf
    Seltene Gelegenheit: Traumwohnung mit eigenem Garten in Biesdorf 12683 Biesdorf
    260.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktive Kapitalanlage in Wilmersdorf: Lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung mit Südbalkon! - vermietet
    Attraktive Kapitalanlage in Wilmersdorf: Lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung mit Südbalkon! - vermietet 10715 Wilmersdorf
    279.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mitte nahe Weinbergpark
    VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mitte nahe Weinbergpark 10119 Mitte
    279.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    BALKON und TAGESLICHTBAD: Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in der gefragten City West
    BALKON und TAGESLICHTBAD: Vermietete 3-Zimmer-Kapitalanlage in der gefragten City West 10585 Charlottenburg
    235.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon!
    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon! 12555 Köpenick
    249.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 193 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin