Charmanter Altbau mit Balkon - kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen 2-Zimmer-Altbauwohnung, die den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss im Hinterhaus eines ansprechenden Altbaus und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, liebevolle Details und ein wohnliches Ambiente. Die großzügigen Holzdielen verleihen den Räumen eine besondere Wärme und unterstreichen den authentischen Altbaucharakter. Gleichzeitig sorgen die hellen Wohnräume für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und wird durch den Balkon harmonisch ins Freie erweitert. Hier lässt sich der Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee beginnen oder am Abend in Ruhe ausklingen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche von "Light Kitchen". Sie verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich individuell und komfortabel gestalten. Die gelungene Kombination aus klassischen Altbauelementen, modernem Design, zwei gut nutzbaren Zimmern und einem eigenen Balkon macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit besonderem Charakter schätzen. Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen: Kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sprechen eine breite Zielgruppe an und sind auf dem Berliner Wohnungsmarkt nachhaltig gefragt. Die Wohnung eignet sich daher sowohl zur langfristigen Vermietung als auch zur späteren Eigennutzung. Eine charmante Immobilie, die Wohnqualität, Stil und eine vielseitige Nutzbarkeit miteinander verbindet - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler die LM Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z