3-Zimmer Wohnung in Wilmersdorf - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus 1954. Mit ca. 64m² Wohnfläche überzeugt Sie durch einen durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. In der gesamten Anlage wurde in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 eine Strangsanierung für Wasser und Abwasserrohre durchgeführt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume zentral erschließt. Die glatt gespachtelten, weiß gestrichenen Wände sowie die hochwertige Sanierung verleihen der Wohnung ein zeitloses und modernes Erscheinungsbild. Zur linken Seite des Eingangs befindet sich die separate, neu eingebaute Einbauküche, die mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet ist und ideale Voraussetzungen für den täglichen Komfort bietet. Rechts vom Flur liegt ein großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Zimmer eignet sich hervorragend als Wohn- und Essbereich. Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres großes Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Geradeaus erreichen Sie ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet. Auf der linken Seite des hinteren Flurbereichs befindet sich das modern gestaltete Badezimmer mit zeitgemäßer Dusche und hochwertiger Ausstattung. Besonders praktisch ist die im Flur integrierte Abstellkammer mit zwei großzügigen Stauraumfächern, die zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Reinigungsutensilien bietet. Die gelungene Kombination aus frischer Sanierung, moderner Einbauküche, funktionalem Grundriss und Balkon macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.30