**GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE ODER ZUR SELBSTNUTZUNG - 1 ZIMMER WOHNUNG DIREKT AM WASSER**

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
13595 Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266PNUV3Z3TK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im grünen, traumhaft gelegenen Mehrfamilienhaus. Dieses erstreckt sich über 2 Ebenen und ist eingebettet, in einem parkähnlichen Grundstück mit direktem Wasserzugang zur Havel. Die Wohnung ist für zurzeit 700,00 € Kaltmiete unbefristet vermietet. Sie bietet sich aber zum Beispiel auch an, für Studierende in Berlin und Umgebung. Der Käufer kann eine Eigenbedarfskündigung aussprechen, wenn er die Wohnung selber nutzt oder an Familienangehörige vermieten möchte.

Kontaktinformation
Der schnellste Kontakt geht über Anbieter kontaktieren - Klicken Sie auf den Button und schicken Sie uns eine Nachricht. ********************************************** IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Schwardmann

sonstige Informationen
Bei Interesse erhalten Sie selbstverständlich gern weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé. Bilder vom Inneren der Wohnung sind zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin nicht möglich. Die mit dem Erwerb verbundenen Kosten, wie Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf den Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für eventuelle Abweichungen keine Haftung übernehmen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen USt. an die IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176.8
Gültig bis
2028-07-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
- 1 Zimmer
- Parkettboden
- voll ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Abstellkammer
- Balkon mit Blick zur Havel
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz KP 22.000,00 €

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Wilhelmstadt, einer der beliebtesten Ortsteile im Berliner Bezirk Spandau.
Der wasserreiche Standort bietet jede Menge Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Ob Segeln oder andere Wassersportarten, Wandern, Reiten, Radfahren, oder einfach nur Entspannen am Wasser.
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Berliner City und den Spandauer Bahnhof. Zum Bahnhof Zoologischer Garten, zum Bahnhof Spandau und nach Potsdam gibt es direkte Busverbindungen. Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Den Kurfürstendamm erreicht man in ca. 18 Minuten, in die Spandauer Altstadt und zu den Spandau Arcaden mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ca. 8 Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 1279 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin