Ihre Gelegenheit in bester Lage - nahe Regierungsviertel - komplett möbliert

Kompakter Wohnkomfort in gepflegtem Wohnensemble.  Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem nachgefragten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 in ruhiger und doch zentraler Lage von Berlin-Moabit. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand. Die clever aufgeteilte Wohnung bietet auf ideal ausgenutzter Fläche eine funktionale und behagliche Raumaufteilung, die sich hervorragend für Single-Haushalte, Pendler oder Studenten eignet. Helles Raumgefühl: Große Fensterfronten im Wohn- und Schlafbereich sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Durchdachte Raumaufteilung: Vom zentralen Flur mit praktischen Garderoben- und Ablagemöglichkeiten gelangen Sie direkt in alle Räume. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich. Separate Küche: Die kompakte, voll ausgestattete Pantryküche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet effizienten Arbeits- sowie Stauraum. Tageslichtbad: Ein besonderes Plus ist das modernisierte Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Glaseckdusche, Handtuchheizkörper sowie modernen Wand- und Bodenfliesen. Möbliert & bezugsfertig: Die Wohnung wird inklusive der abgebildeten Möblierung und Einbauküche übergeben und kann somit direkt bewohnt oder ohne Renovierungsaufwand weitervermietet werden. Ob als unkomplizierte Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit oder als kompaktes Zuhause in zentraler Berliner Lage - diese Immobilie überzeugt durch Effizienz, Zweckmäßigkeit und ihre hervorragende Infrastruktur.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt worden und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Deshalb übernehmen wir - auch in Bezug auf Eingabefehler - keine Gewähr für die Richtigkeit.

Sonstiges
Keller vorhanden, Aufzug ebenfalls.

Stichworte
Bundesland: Berlin, 7 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 16, Lage im Wohngebiet