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Wohnen Sie in den eigenen 4 Wänden im Baudenkmal.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.866,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
3.866,67 €
13597 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673UBZX28NC

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Objektbeschreibung

In der Hauptstadt Berlin befindet sich diese charmante Etagenwohnung, die ideal für Selbstnutzer ist. Die ca. 75 m² große Wohnung bietet genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Baujahr der Immobilie liegt bei etwa 1898, was ihr einen besonderen Charme verleiht, der durch den gepflegten Zustand noch unterstrichen wird. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine solide Konstruktion. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und separates WC. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen hohen Komfort. Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. Die Immobilie ist zudem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Da die Wohnung unter Denkmalschutz steht, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu leben. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
3866.67 €
Hausgeld
447€
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.5
Gültig bis
2028-10-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 helle Zimmer
- gefliestes und modernes Duschbad und getrenntes WC
- geflieste und moderne Küche mit EBK
- Gasetagenheizung
- 2 Balkone
- Keller
- Gegensprechanlage
uvm.

Lagebeschreibung

In dem westlichen und grünen Bezirk befindet sich diese Etagenwohnung, ca. 12,6 km vom Stadtzentrum entfernt.

Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in ca. 600 m Entfernung, die in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Eine Bushaltestelle ist sogar nur ca. 100 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 5,4 km entfernt und kann in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte können mit dem Fahrrad erreicht werden.

Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine Hochschule und eine weitere Schule, die in wenigen Gehminuten entfernt sind. Drei Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt.

Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Drei Apotheken sind ebenfalls in wenigen Gehminuten entfernt.

Die kulinarischen Bedürfnisse können in einem Schnellrestaurant, einem Restaurant und einem Café gestillt werden, die alle fußläufig erreichbar sind. Ein Nachtleben bietet eine Kneipe, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist.

Kulturell interessierte finden ein Theater, ein Kino und ein Kunstzentrum in fußläufiger Entfernung. Für Sportbegeisterte stehen drei Sportzentren in wenigen Gehminuten entfernt und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, zur Verfügung.

Zum Ausspannen bieten sich drei Parks in wenigen Gehminuten entfernt an, die ideal für Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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