CHARMANTE UND RUHIGE 3-ZIMMER-SOUTERRAINWOHNUNG IN BERLIN-STEGLITZ I PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.915,49 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.915,49 €
12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267B84DST8XN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Albrechtstraße 58 im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionalen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung Alle Räume sind separat begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Homeoffice-Lösung. Die Wohnräume sind gut geschnitten und vermitteln trotz der Souterrainlage eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Berlin-Steglitz zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurant sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Auch Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und bieten einen Erholungswert.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4932.17 €
Hausgeld
366.43€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2029-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
*Souterrain-Wohnung
*gepflegtes Mehrfamilienhaus
*funktionaler, gut geschnittener Grundriss
*separate, begehbare Zimmer
*vielseitige nutzbare Raumaufteilung
*ruhige Lage im Haus
*gute Infrastruktur
*sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Albrechtstraße im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz, einer der gefragten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Steglitz zeichnet sich durch eine sehr gute Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen aus.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur rund um die Schloßstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlin, die in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Auch mit dem Auto ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.

Erholungs- und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz oder der Botanische Garten sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Insgesamt handelt es sich um eine zentrale, gut angebundene und zugleich angenehm wohnliche Lage mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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