Lichtdurchflutete Dachgeschoss -Maisonette mit 3 Balkonen & Weitblick mit TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
6.625,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
6.625,00 €
13088 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QAHHB856Q

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung in Berlin-Weißensee bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, viel Tageslicht sowie drei Außenbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Blick über die Dächer Berlins. Im oberen Geschoss befindet sich die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Lebensmittelpunkt. Im unteren Bereich liegen drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im oberen Geschoss. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Naturmaterialien ausgebaut und bietet eine besondere Wohnatmosphäre. Ausstattung: - 120 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 3 Balkone (Loggia, Balkon, Terrasse) - Hochwertige Einbauküche (Siemens Geräte) - Fußbodenheizung - Echtholz Eichenparkett - Bodentiefe Fenster - 2 Badezimmer (Dusche & freistehende Badewanne) - Kaminanschluss - Aufzug (barrierefreier Zugang zu beiden Ebenen) - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz inklusive Besonderheiten: - Ausbau mit Naturmaterialien (Lehmputz, Kalkglätte) - sehr gute Lichtverhältnisse durch Ausrichtung in mehrere Himmelsrichtungen - ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung Sonstiges: - Privatverkauf (provisionsfrei) - Hausgeld: 669 € - Bezugsfrei ab 01.06.2026 Kaufpreis: 820.000 € inkl. Tiefgaragenstellplatz provisionsfrei

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
6.625,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
Einbauküche
Fußbodenheizung
Ausbau mit hochwertigen Materialien
Lehmputz und Lehmfarben
Kalkglätte in venezianischer Technik
Hochwertige Fließen mit italienischen Design
Echtholz-Eichenparkett
Kaminanschluss
Sehr gute Wärmedämmung
Wasserfiltersystem

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee, nur ca. 100 m vom Antonplatz entfernt.

- Tram M4 direkt zum Alexanderplatz
- S-Bahn Greifswalder Straße fußläufig erreichbar
- Nähe Prenzlauer Berg
- Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Gastronomie in direkter Umgebung
- zahlreiche Grünflächen wie Volkspark Prenzlauer Berg und Weißensee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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