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Super Lage - helle, moderne 2-Zimmerwohnung in Spreenähe



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
378.000 €
Preis/m²
6.300,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
378.000 €
Preis/m²
6.300,00 €
10587 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267S8GQHEFEI

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Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im siebten Obergeschoss eines Neubaukomplexes an der Spree und ist hochwertig ausgestattet. Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierteil, Wohn/Essraum mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Flur, gefliestes Wannen/Duschbad mit WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine.

Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, Postadresse und Telefonnummer. Vielen Dank.
Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausgewählt durch FOCUS zum TOP-Immobilienmakle
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
9
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
378.000,00 €
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Preis/m²
6.300,00 €
Hausgeld
440€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2, 38 % des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. - verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2027-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank- Wannenbad mit integrierter Dusche- Parkett- Loggia- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Sehr gute Wohnlage in Berlin-Charlottenburg an der Spree nördlich vom Ernst-Reuter-Platz auf einer Halbinsel. Man kann gleich vom Haus aus starten und wunderschön am Wasser entlang spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt gleich vor dem Haus und nette Tavernen und die Schnitzelei gleich um die Ecke. Unmittelbar am Objekt befinden sich die Buslinien 245 (Richtung Bahnhof-Zoo) sowie 101 (Richtung Kurfürstendamm / Wilmersdorf). Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar bzw. 2 Stationen mit der Buslinie 245.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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