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bezugsfertig mit Einbauküche 2-Zimmer-Wohnung -provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
6.473,68 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
6.473,68 €
14057 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267STTK3WPMZ

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 15.07.2026" 2 Bilder zeigen Möblierungsvorschläge Möbel sind nicht im Preis inbegriffen Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.473,68 €
Hausgeld
163€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 15.07.2026"

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, nur 50 m vom Lietzensee gelegen wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand.

Facts:
?? Hochwertige Komplettsanierung (2025) mit modernem Designbad
?? Exklusive Eiche-Dielen, Designbeleuchtung, Einbauküche und Luxus Duschbad
+ Charmanter Altbau mit urbanem Flair
+ Ruhige Lage im 3. Obergeschoss ohne Durchgangsverkehr und Parkgrundstück
+ Sofort bezugsfertig - keine weiteren Investitionen erforderlich

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
ACHTUNG: "Sonderpreis nur bis zum 15.07.2026"

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand.

? Komplettsanierung 2025 - hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausführung
? Modernes Badezimmer - mit begehbarer Dusche, eleganten Design-Armaturen und stilvoller Beleuchtung
? Bodenbeläge:
. Designboden im Flur und Badezimmer
. Hochwertiger Echtholz-Eiche-Dielenboden in Wohn- und Schlafzimmer
? Elektrik vollständig erneuert (2025) - auf aktuellem technischen Standard
? Design-Deckenbeleuchtung in allen Räumen
? Einbauküche inklusive Markengeräten
? Großzügige Raumaufteilung - effizient nutzbar mit moderner Wohnstruktur

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, einer der attraktivsten Wohnlagen der Hauptstadt.

. Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn fußläufig erreichbar)
. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote in direkter Nähe

Charlottenburg gehört zu den gefragten Bestandswohnlagen Berlins und zeichnet sich durch stabile Wertentwicklung und hohe Wohnqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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