Berlin-Mitte-Wedding - 1 Zi - KAUFEN statt MIETEN - Altbaucharme im Weddingkiez mit Balkon

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
4.477,27 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
197.000 €
Preis/m²
4.477,27 €
13357 Berlin - Gesundbrunnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TDR1GHP68

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Objektbeschreibung

Vorzüge dieses Hauses: + Charaktervoller Jugendstil-Altbau ca. 1905 + Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und geschütztem Innenhof + Typischer Berliner Gründerzeitcharme + Fassaden (Straße & Hof) neu verputzt und gestrichen + Gepflegtes Gesamtbild der Wohnanlage + Innenhof neu gestaltet mit Fahrradstellplätzen + Moderne Müllboxen und Sitzmöglichkeiten im Hof + Erneuerte Fall- und Steigleitungen + Heizungsleitungen und Heizkörper modernisiert + Dach ausgebaut und neu eingedeckt

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen.

Sonstiges
Möchten Sie sich gern im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten lassen, empfehlen wir Sie gern an einen unserer langjährigen renommierten deutschlandweit aktiven Finanzierungspartner. Fragen Sie uns gern für weitere Details. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Newsletteranmeldung Genießen Sie die Vorteile unseres Newsletters: Unsere NEUESTEN Angebote im Bereich FREIER Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser erhalten Sie 24 Stunden BEVOR sie allgemein Veröffentlicht werden: https://wilkanowski-immobilien.de/unser-immobilienbuero/unser-newsletter/ Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden! Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm. Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns. Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite. BITTE ÜBERPRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER IN IHREM EMAIL-POSTFACH, DAMIT SIE DIE E-MAIL AUCH ERHALTEN, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANGEFRAGT HABEN! Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt: Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit: Roman Seidl Immobilien Telefon: 0173 - 21 87 927 Festnetz: 030 - 85 60 56 12 oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE23-20260529

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.000,00 €
Preis/m²
4451.98 €
Hausgeld
136€
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.3
Gültig bis
2029-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Vorzüge dieser Wohnung:
+ Großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung im 2. OG
+ Deckenhöhen über 3 Meter
+ Abgezogene Dielenböden im Wohnbereich und Flur
+ Großes Zimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof
+ Süd-Ost-Loggia mit Zugang vom Wohnbereich
+ Geräumige Küche mit Terrazzoboden und Vintage-Einbauküche
+ Platz für kleinen Essbereich in der Küche
+ Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
+ Zusätzlicher Bereich für Schlafnische/Hochbett mit Fenster
+ Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster in der gesamten Wohnung

Lagebeschreibung

Vorzüge der Lage sind:
+ Attraktive Kiezlage nahe Brunnenplatz (Wedding)
+ Ruhiges Wohnen mit urbaner Umgebung
+ Gepflegte Nachbarschaft mit Altbaucharme
+ Sehr gute ÖPNV-Anbindung (U6 - Pankstraße fußläufig)
+ Schnelle Verbindung nach Mitte, Friedrichstraße und Neukölln
+ S-/U-Bahnhof Gesundbrunnen mit Ringbahn & Regionalverkehr
+ Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (REWE, Edeka, ALDI etc.)
+ Cafés, Restaurants und Nahversorgung fußläufig erreichbar
+ Freizeit- und Erholungsangebote: Humboldthain, Leopoldplatz, Gesundbrunnen-Center

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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