Grunderwerbssteuerfrei! Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im sanierten Altbau nahe Körnerpark

GRUNDERWERBSSTEUERFREI! Die Grunderwerbssteuer wird vom Verkäufer übernommen. Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage. Großzügige, helle Räume, hohe Decken sowie klassische Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharme. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen zusätzliche Wärme und Authentizität. Der Balkon mit Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung stehen. Die Immobilie wurde vor rund zehn Jahren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit durch die Verkäufer aufgewertet - hierzu zählen die Sanierung der Treppenhäuser und der Fassade sowie weitere Maßnahmen im Keller und die Neugestaltung des Innenhofs. Auch einzelne Balkone werden instand gesetzt, wodurch das Gesamtbild der Anlage nachhaltig verbessert wird.

Provisionshinweis
3,57 Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Die Chapter Living GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 14
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z