Bezugsfreie 2-Zimmerwohnungen nahe Alexanderplatz (provisionsfrei)

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
8.471,70 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
8.471,70 €
10243 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268AJUFPUQTU

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Objektbeschreibung

Das Wohnhochhaus in der Singerstraße 33 ist ein modernes Architektur-Statement im Herzen von Friedrichshain. Der 2016 fertiggestellte, 11-geschossige Neubau besticht durch seine außergewöhnliche, polygonale Form, die nicht nur optisch überzeugt, sondern durch ihre Drehung auch für eine optimale Belichtung und Belüftung aller Wohneinheiten sorgt. Die hochwertige Klinkerfassade mit ihren raffinierten Vor- und Rücksprüngen verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz und Wertigkeit. Bewohner und Gäste werden in einer repräsentativen Lobby mit hotelähnlichem Charakter empfangen, die durch großflächige Verglasungen hell und einladend wirkt. Zusammen mit dem benachbarten Hochhaus in der Andreasstraße bildet dieses Ensemble ein architektonisches Highlight, das das gesamte Quartier städtebaulich aufwertet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,12 m², Bundesland: Berlin, 11 Etagen, Wohnungsnr.: TE-03-03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
8.471,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.1
Gültig bis
2035-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
In der Singerstraße 33 trifft hochwertiges Design auf modernen Wohnkomfort. Die 71 exklusiven Wohneinheiten wurden mit einem klaren Fokus auf Qualität und Ästhetik gestaltet.

Die Highlights der Ausstattung:

Wohnkomfort: Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung.

Licht & Ausblick: Dank der polygonalen Architektur und teilweise raumhohen Fensterfronten genießen Sie lichtdurchflutete Räume und einen freien Blick an der Nachbarbebauung vorbei.

Außenflächen: Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Loggia mit elegant geschwungenen Geländern.

Küche & Bad: Moderne, voll ausgestattete Einbauküchen sowie hochwertige Markenbäder mit edlen Materialien.

Nachhaltigkeit: Das Gebäude wurde nach modernen Energiestandards errichtet und wird zukunftsorientiert mit Öko-Strom versorgt.

Komfort: Eine hauseigene Wash-Lounge sowie die barrierefreie Erschließung aller Etagen runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Singerstraße 33 bietet die seltene Kombination aus einer ruhigen, fast beschaulichen Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben von Berlin-Mitte und Friedrichshain.

Zentrale Anbindung: Der Ostbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimalen Anschluss an den Fern- und S-Bahn-Verkehr. Der Alexanderplatz ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Urbaner Lifestyle: Das Viertel ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, Kulturangebote und Kiez-Läden. Die beliebte Uber Arena und das moderne Quartier Mediaspree liegen in direkter Nachbarschaft.

Grüne Oasen: Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Volkspark Friedrichshain sowie die weitläufigen Uferwege entlang der Spree, die ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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