Wohnkomfort mit Potenzial: 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Spandau! Diese ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der einen Seite befinden sich ein Zimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit vorhandener Einbauküche. Große Fenster sorgen hier ebenso wie in den übrigen Wohnräumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Direkt gegenüber der Eingangstür liegt ein weiteres Schlafzimmer. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres, separat gelegenes Zimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Besonders praktisch ist die zusätzliche Fläche im Flurbereich zwischen Wohnzimmer und diesem Zimmer, die sich hervorragend als Homeoffice-Ecke oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Die Wohnung verfügt in nahezu allen Räumen über große Fenster und präsentiert sich dadurch angenehm hell. Zusätzlichen Komfort bieten vorhandene Jalousien in der Küche, im Wohnzimmer sowie in einem weiteren Zimmer. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und eine Wohnung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 20