Exklusives Wohnen im Westend - Hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
7.538,46 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
7.538,46 €
14055 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268THTRS4T6V

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im begehrten Berliner Westend vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Edle Materialien, moderne Ausstattung sowie maßgefertigte Einbauschränke schaffen ein harmonisches Gesamtbild und bieten höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten und ist somit sofort bezugsfertig - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Preis/m²
7.538,46 €
Hausgeld
950€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Ca. 130 m² Wohnfläche
- Vollständig und hochwertig kernsaniert
- Zwei großzügige Balkone
- Exklusive Markeneinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Maßgefertigte Einbauschränke in mehreren Wohnbereichen
- Hochwertige, stilvolle Möblierung inklusive
- Zwei moderne Duschbäder mit hochwertiger Ausstattung
- Fest installierte Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Modernes, zeitloses Wohnkonzept

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins - im grünen und repräsentativen Westend. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Grunewald, das Olympiagelände sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig gewährleistet die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn kurze Wege in die Berliner City und zum Flughafen BER.
Westend zählt seit vielen Jahren zu den exklusivsten und wertstabilsten Wohnlagen Berlins und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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