2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese hochwertig und vollständig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage im ruhigen Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ohne weiteren Renovierungsaufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristig attraktiven Investition. Das monatliche Hausgeld beträgt 276,23 € (davon sind 174,12 € umlagefähig). Die Wohnanlage wurde 2014 umfassend modernisiert und instandgesetzt, unter anderem mit neuer Fassadendämmung, neuen Fenstern und Türen sowie einer Dachsanierung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 45,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen