Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das sich durch seinen klassischen Altbaucharakter und eine gewachsene Nachbarschaft auszeichnet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse und fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnstraße ein. Im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. So wurden unter anderem die Heizungsanlage sowie sämtliche Leitungen erneuert, wodurch ein zuverlässiger und moderner Wohnkomfort gewährleistet ist. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Durch die Lage im Dachgeschoss profitiert die Wohnung von einem angenehmen Wohngefühl sowie einem schönen Ausblick über die umliegende Nachbarschaft. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und präsentiert sich in einem modernen, funktionalen Zustand. Insgesamt entsteht so ein stimmiges Gesamtbild aus klassischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Berliner Wohnlage.

Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 58,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2025