Ihr Altersruhesitz im wunderschönen Berlin- Hirschgarten in unmittelbarer Nähe zur Müggelspree***

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.984,85 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.984,85 €
12587 Berlin - Friedrichshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HLMBYJ2IC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen und schönen, altersgerechten Domizil ideal gelegen in unmittelbarer Nähe der Müggelspree. Diese durch große und bodentiefe Fenster lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung bietet Ihnen eine Fläche von 66,22 m². Mit einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem praktischen Aufzug im Gebäude ist Ihre Wohnung sowohl stilvoll als auch funktional. Eine perfekte Gelegenheit für Erstkäufer oder Investoren, die ein modernes Zuhause suchen.

Diese moderne Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Ausstattung, sondern auch einen idealen Standort für ein entspanntes Leben mit hohen Erholungscharakter. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die ruhige, naturnahe Umgebung machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.984,85 €
Provision
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57% des Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
41.5
Gültig bis
0031-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0021-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Ausstattung mit einer komplett eingerichteten Küche! Das Kochen wird hier für Sie zu einem Vergnügen. Die große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht, und die hochwertigen Fußböden sorgen für eine behagliche und ansprechende Atmosphäre. Als Erstbezug nach der Renovierung ermöglicht diese Wohnung ein frisches Zuhause, in das Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Die Lage von Friedrichshagen vereint urbanen Lebensstil mit naturnahen Möglichkeiten.Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Tramstation Hirschgarten, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Einkaufsmarkt in nur 150 Metern. Gourmets können sich auf mehrere Restaurants im Umkreis freuen, besonders in der beliebten Bölschestraße, ideal für entspannte Abende. Bildungseinrichtungen wie die BEST-Sabel-MEDICUM-Berufsfachschule sind ebenfalls in der Nähe, und für Uni-Studierende ist das Geographische Institut in 5000 Metern gut erreichbar. Friedrichshagen ist bekannt für seine schöne Umgebung am Wasser, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräume bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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