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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.557,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.557,14 €
12207 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NRG7M8MIW

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Objektbeschreibung

+ Vermietet + Kündigungsschutz 10 Jahre + Klassische Altbauwohnung + Provisionsfrei Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1910. Merkmale der Wohnung: - Vermietet seit dem Jahr 1986 - Umbau als 3 Zimmerwohnung möglich - Holzdielenböden - Bad mit Fenster - Balkon (gemäß Teilungserklärung erweiterbar) - Kellerabteil - Nettokaltmiete ca. 275€ - Hausgeld ca. 65€ - Mietsteigerungspotenzial

Sonstiges
Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche gerne zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.557,14 €
Hausgeld
65€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
179
Gültig bis
2028-06-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Wohnungen zzgl. 2 Dachrohlingen
- Fassade und Fenster zur Straße wurden im Jahr ca. 2020 modernisiert
- nahe Ostpreußendamm und Teltowkanal mit Wander- und Radwegen
- nächstmögliche Bahnhöfe sind S-Bahnhof Osdorfer Straße und Lichterfelde Süd

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend
- Zentrale Lage in Lichterfelde
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus)
- Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen
- Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Familienfreundliche Umgebung
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen)
- Historischer Charme und schöne Architektur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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