Bestes Wedding nahe TFH - 2,5 Zimmer, Küche, Bad - modernisiert - gut vermietet - provisionsfrei

Bestes Wedding direkt zwischen der Technischen Hochschule Berlin und dem Campus der Charité. Hier bieten wir eine kleine, aber besonders praktische Wohnung zum Kauf an. Auf ca. 62 qm Fläche bietet die Wohnung 2,5 Zimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Duschbad. Die Wohnung ist aktuell bewohnt - ein klarer Vorteil für Anleger, die keine Lust auf Leerstand, Mietersuche oder nervenaufreibende Übergaben haben. Du steigst direkt in ein laufendes Mietverhältnis ein und kannst dich entspannt zurücklehnen, während die Immobilie für dich arbeitet. Warum diese Wohnung ein cleveres Investment ist: - Bereits vermietet - sofortige Einnahmen - Beliebte Lage - hohe Nachfrage, geringe Fluktuation - 2,5-Zimmer-Grundriss - die gefragteste Größe am Berliner Mietmarkt - Altbaucharme - zeitlos attraktiv - Wedding im Aufwind - langfristiges Wertsteigerungspotenzial

Sonstiges
Das Angebot erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 731.- € warm. Eine Eigenbedarfskündigung erscheint möglich. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und erfolgen ohne Gewähr. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Exposétexte wurden teilweise mit Hilfe von KI (künstlicher Intelligenz) erstellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen