Attraktive Kapitalanlage in Köpenick mit stabilen, langfristigen Mieteinnahmen. Ideal für Investoren!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1935. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² kombiniert diese Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 4.140 € pro Jahr, was einer Bruttomiete von 5.820 € entspricht. Durch das bestehende Mietverhältnis profitieren Sie als Käufer von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen - eine äußerst attraktive Perspektive für Ihre Kapitalanlage. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, veröffentlichen wir derzeit keine Innenaufnahmen. Bei ernsthaftem Interesse stehen wir Ihnen jedoch gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen und Details zur Wohnung zu präsentieren und Ihnen die Möglichkeit zu geben, sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt in die Welt der Immobilien zu helfen. Energieausweis ist beauftragt.

Provisionshinweis
5.600,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen