Bezugsfrei mit eigener grüner Terrasse: Top City-Wohnung in bester Lage am Spittelmarkt

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt. Und es gibt Orte, die sich sofort nach Zuhause anfühlen. Mitten im pulsierenden Herzen von Spittelmarkt erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Terrassenwohnung - ein Rückzugsort voller Ruhe, Licht und urbaner Eleganz. Auf ca. 68 m² verbindet sich modernes Wohnen mit einem seltenen Luxus in Berlin-Mitte: einer eigenen grünen Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich ist. Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses - ein Ort für lange Abende mit Freunden, entspanntes Frühstück im Sonnenlicht oder ein Glas Wein nach einem Tag in der Stadt. Große Fensterflächen holen das Grün der Terrasse nach innen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und privater Ruheoase. Das Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls direkt zur Terrasse - ein besonderer Moment jeden Morgen: die erste Tasse Kaffee im Grünen, mitten in Berlin-Mitte. Das gepflegte Neubauensemble aus dem Jahr 1998 überzeugt durch zeitlose Architektur, angenehme Privatsphäre und eine der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Direkt am Spittelmarkt wohnen Sie zwischen historischer Berliner Architektur, kreativer Szene, exzellenter Gastronomie und perfekter Infrastruktur - und dennoch angenehm zurückgezogen. Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit einem sehr guten Energiekennwert von 77 kWh/(m²a) - ein wertvoller Vorteil für nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Werthaltigkeit. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt den Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein seltener Ort für Menschen, die das Leben in Mitte lieben - aber auf Ruhe, Qualität und Atmosphäre nicht verzichten möchten. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Fränze Müller 0176 / 811 44 725 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 23.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zum Bus: 0.26