Modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage - nahe Adlershof & Flughafen BER

Diese ca. 45 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998 präsentiert sich als attraktive Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet mit ihrem zeitgemäßen Ausstattungsniveau, dem Balkon zum ruhigen Innenhof, der Fußbodenheizung sowie dem vorhandenen Kellerraum ein überzeugendes Gesamtbild. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, Stellplätze können über die Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.004 EUR jährlich. Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar gestaltet und umfasst 1,5 Zimmer, ein modernes Duschbad sowie eine neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten. Die Wohnbereiche wurden mit hochwertigem Klickvinyl in Eiche-Optik ausgestattet, ergänzt durch neue Innentüren, die dem Interieur ein harmonisches und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Die Wohnung verfügt über ca. 7 m² Nutzfläche im Keller, eine Fußbodenheizung und überzeugt insgesamt durch einen sehr gepflegten, modernisierten Zustand.

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin