1-bedroom apartment in a prime location of Zehdenicker Str -quiet and centrally located!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
8.441,56 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
8.441,56 €
10119 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXASBJHUIB

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Objektbeschreibung

The apartment for sale is located in a well-maintained apartment building dating from around 1900, which comprises a total of 19 residential units and 2 commercial units and reflects the classic charm of a traditional Berlin building. In recent years, extensive maintenance and modernization work has been carried out: The street-facing facade and the stairwells were recently renovated, and the electrical wiring was replaced. In 2023, the courtyard-facing facade was upgraded and the courtyard areas were redesigned. In addition, an elevator was installed in one of the stairwells, further enhancing living comfort. Overall, the property is in very well-maintained and modern condition.

Sonstiges
The apartment listed for sale here was extensively renovated in late 2024 and is being sold as-is, vacant.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
8.441,56 €
Hausgeld
189.67€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
This beautiful two-room apartment in a historic stucco building impresses with its unique location, tasteful and high-quality renovation, and numerous lovingly preserved period details that highlight the apartment's special charm.

All rooms are conveniently accessible from the hallway: the spacious living and dining room, the bedroom, the natural-light-filled shower room, and a practical storage closet. The absolute highlight of the apartment is the approximately 37 m² living and dining room with an open kitchen, which feels particularly bright and inviting thanks to its west-facing orientation. The bedroom, which also faces west, features access to a balcony and, at approximately 23 m², offers plenty of space for individual design possibilities.

The living space is complemented by a modern, naturally lit shower room and a practical storage room that provides additional storage space.

As part of the recent modernization, the apartment has been comprehensively upgraded: elegant herringbone oak parquet flooring, smooth-finished walls, and a completely renovated bathroom create a high-quality living environment. In addition, the electrical and plumbing systems were updated, new windows were installed in the kitchen and bathroom, and a modern built-in kitchen was installed. The gas boiler was replaced about four years ago.

See for yourself what makes this historic apartment so special and schedule a viewing today.

Lagebeschreibung

The property is located in one of Berlin's most sought-after residential areas-in the heart of Berlin-Prenzlauer Berg. The neighborhood is characterized by a unique blend of urban life, historic architecture, and a creative scene.

Just a few minutes' walk away are popular neighborhoods such as Rosenthaler Platz, Hackesche Höfe, and Torstraße, featuring a variety of trendy restaurants, cafés, boutiques, and galleries. At the same time, nearby green spaces like Weinbergspark and Monbijoupark offer ideal retreats for relaxation in everyday life.

Public transportation connections are excellent: Several subway, tram, and bus lines ensure quick access to all of Berlin's districts as well as the main train station. Cultural highlights, renowned employers, and numerous shopping opportunities are also located in the immediate vicinity.

The location perfectly combines urban flair, short distances, and a high quality of life-making it one of the most attractive addresses for both homeowners and investors alike.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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