Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung in bester Lage

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.754,72 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.754,72 €
12109 Berlin - Mariendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3JVC43N1L

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Berlin-Mariendorf nahe dem Volkspark Mariendorf.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden ( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.754,72 €
Hausgeld
205€
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.2
Gültig bis
2028-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt aktuell über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen schönen Balkon. Durch das Ziehen einer Wand kann aus der 2 Zimmerwohnung eine 2,5 Zimmerwohnung gestaltet werden.
Die Wohnung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das große Wohnzimmer und das ebenfalls große Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Der schöne Balkon der Wohnung lädt zum Verweilen ein. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die geräumige Küche kann mit einer Einbauküche ausgestattet werden und bietet auch noch Platz für einen Esstisch. In 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut und in 2025 der Durchlauferhitzer erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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