Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im Herzen von Berlin, Bezugsfrei ab Mitte Juli 2026

Objektnr: 1071728 Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,92 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird ab Mitte Juli bezugsfrei. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche und helle Atmosphäre. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein einladender Ort zum Entspannen, Kochen und Zusammensein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und wird mit verkauft. Das separate Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Plus ist die praktische Abstellkammer, die vom Flur aus zugänglich ist. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine - funktional und platzsparend zugleich. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos und gepflegt und ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 241 €. Die im Jahr 1998 errichtete Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause .

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 48,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen