Studioapartment nahe dem Schloss Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.236,84 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.236,84 €
14059 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPRZNTRT1U

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Objektbeschreibung

Ihr privates Refugium voller Geborgenheit und zeitloser Eleganz Dieses charmante Apartment empfängt Sie mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Durchdachte Klarheit und einladende Gemütlichkeit verschmelzen hier zu einem harmonischen Rückzugsort für ungestörte Momente. Ein stilvolles, kompaktes Zuhause, das Raum für Ihre Persönlichkeit bietet und pure Lebensqualität im Inneren spürbar macht. . Vinylboden . Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 2,70 m . Hochwertig saniertes Bad mit Dusche (2025) . Ruhige Lage im Gartenhaus . Praktisches Kellerabteil . TG-Stellplatz für zzgl. 25.000 € . Einladender Gemeinschaftsgarten

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
5.236,84 €
Hausgeld
275€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg und besticht durch seine hervorragende Lage zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt: Dem historischen Schloss Charlottenburg mit seinem berühmten Schlossgarten und dem idyllischen Lietzenseepark. Die Wohnung liegt mitten im charmanten Klausenerplatz- Kiez, einem lebendigen Quartier, das für seine Mischung aus gepflegten Altbauten und praktischen Wohnbauten bekannt ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl an gemütlichen Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Kulturbegeisterte und Flaneure profitieren von den Museen in der Schloßstraße, dem Schustehruspark sowie den bekannten Antiquitätengeschäften in der Suarezstraße, die alle fußläufig erreichbar sind.Auch für Studenten und Akademiker ist der Standort ideal, da die TU-Berlin und die Universität der Künste (UdK) in wenigen Minuten erreicht sind. Ergänzt wird die Lage durch eine optimale Infrastruktur: Die Buslinie M45 hält praktisch vor der Tür und fährt direkt zum Bahnhof Zoologischer Garten. Der S-Bahnhof Westend (Ringbahn) sowie der U-Bahnhof Sophie-Charlotte- Platz (U2) sind schnell erreichbar. Zudem bietet die nahegelegene Stadtautobahn A100 eine perfekte Anbindung an das Berliner Umland sowie den Flughafen BER.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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