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IMMOBERLIN.DE - Erstklassige Wohnung mit ruhiger Südwestterrasse in gefragter Lage

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
7.254,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
7.254,55 €
10179 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSFFJIRMYC

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung erfreut mit klaren architektonischen Linien, bodentiefen dreifach verglasten Fenstertüren zur herrlichen Südwestterrasse und anderen hochwertigen Ausstattungen. Direkt vom Wohnungseingang geht es in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der eine angenehme Fenster-/Türtransparenz zur Sonnenterrasse bietet. Die Einbauküche fügt sich mit reichlich Schrankfläche und modernen Geräten ein. Der ansprechende Wohn-, Koch- und Essbereich sowie das geräumige Schlafzimmer mit großer Stellfläche für einen Einbauschrank besitzen charaktervolle Holzparkettböden. Im Badezimmer gibt es zeitgemäße großformatige Boden- und Wandfliesen. Zu der Komfortausstattung gehören u.a. eine Wanne, Handtuchheizung und ein Waschmaschinenanschlussplatz. Überall verwöhnen Fußbodenheizungen mit direkter Wärmeabstrahlung, die von einer effizienten Fernheizung produziert wird. Das spürbar behagliche Raumklima und die klare Raumästhetik ohne sichtbare Heizkörper tragen zum exquisiten Ambiente bei. Das KfW-55-Haus entspricht der Energieeffizienzklasse A. Aufgrund der Bauform haben nachts nur die Bewohner und deren Gäste Zutritt zum Quartier. Alle Türen und Fenster sind merklich stabil ausgeführt. Zudem erhöhen Videogegensprechanlagen die Sicherheit. Zum Brandschutzkonzept gehören Funkbrandmelder. Dieser sehr adretten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg, nahe am historischen, politischen und kulturellen Stadtzentrum, zeigt sich diese äußerst attraktive Wohnung mit der ruhigen Terrasse in einer Topposition.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
7.254,55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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