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Charlottenburg-Investment: 3-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus, vermietet und solider Zustand



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
432.000 €
Preis/m²
5.400,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
432.000 €
Preis/m²
5.400,00 €
14059 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVEA3M4EKB

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Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses. Sie besitzt einen typischen Berliner Grundriss, denn vom Flur gehen das Tageslicht-Badezimmer, die Küche sowie zwei Zimmer ab, wovon ein Zimmer Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet. Somit ist die Wohnung sowohl für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung ist angenehm hell und besitzt ihren eigenen Charme. Wohnungen als Kapitalanlage in Charlottenburg bieten ein langfristiges Investment. In dieser Gegend ist Wohnraum rar und gefragt. Somit kann die angebotene Einheit ein Portfolio perfekt ergänzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
vermietbare Fläche: 80,34 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5377.15 €
Hausgeld
285.09€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
- Kapitalanlage-Wohnung im ruhigen Hinterhaus
- helle Wohnung im 3. Obergeschoss
- Zimmer gut geschnitten
- Dielenboden (überwiegend)
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- charmante Ausstrahlung
- gepflegtes Gesamtobjekt
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Provisionsfrei

Lagebeschreibung

. 100 m bis zur Bäckerei
. 150 m bis zur nächsten Bushaltestelle
. 250 m zum S-Bahnhof Westend
. 350 m zum Klausenerplatz mit Wochenmarkt, Supermarkt, Läden
. 400 m zum Centro Italia (Supermarkt)
. 500 m zum Schloss Charlottenburg (Park, Ausstellung, Gastronomie, Events)
. 800 m zur Schlosspark-Klinik Charlottenburg und zur DRK-Klinik Westend
. 15 Autominuten zum KaDeWe
. 19 Autominuten zum Hauptbahnhof

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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