Bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung mit Sauna und Balkon nahe Ku'damm

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
6.010,93 €
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
6.010,93 €
10787 Berlin - Tiergarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWL3S8ANCL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten zentralen Wohnlagen Berlins und vereint den zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Luxus und hohem Wohnkomfort. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen und dennoch bestens angebunden, bietet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit der gesamten Stadt über nahegelegene U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Supermärkten, Cafés und beliebten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit laden weitläufige Grünflächen wie der Tiergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist mit hochwertigem Parkettboden in allen Räumen ausgestattet. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich ideal für gesellige Abende und zeitgemäßes Wohnen. Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer und bietet damit viel Raum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. Hohe Decken, große Fenster und viel Tageslicht sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und privater Sauna, das ein exklusives Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Der Balkon bietet angenehme Morgensonne und lädt dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre zu beginnen. Eingebettet in ein gepflegtes Altbaugebäude mit beeindruckenden architektonischen Details verbindet diese Wohnung auf stilvolle Weise historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
6010.93 €
Hausgeld
843.6€
Provision
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2028-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
? Zentrale Lage in Berlin mit hervorragender Verkehrsanbindung
? In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und allen Dingen des täglichen Bedarfs
? Fußläufig zum Tiergarten und weiteren Grünanlagen
? Wohnung im 4. Obergeschoss mit fünf großzügigen Zimmern
? Wunderschöne Parkettböden in der gesamten Wohnung
? Moderne, offene Küche - ideal für geselliges Beisammensein
? Helles, offenes Raumkonzept mit großzügigem Raumgefühl
? Große Fenster und hohe Decken im klassischen Altbau-Stil
? Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und privater Sauna
? Sonniger Balkon mit angenehmem Morgenlicht
? Gepflegtes Altbaugebäude mit beeindruckenden architektonischen Details
? Wohnung in hervorragendem Zustand - bezugsfertig

Lagebeschreibung

Schöneberg kann als Brücke zwischen dem Ost- und dem Westteil Berlins verstanden werden. Hier herrscht eine fast schon kleinstädtische Atmosphäre vor. Es gibt viele kleine Läden, sodass die Menschen vor Ort ihre Buchhändler, Marktfrauen und Second-Hand-Shop-Betreiber persönlich kennen. In den kleinen Gassen und Straßen Schönebergs gibt es viele Spielplätze und Springbrunnen zu entdecken und mit St. Matthias ist die größte Kirchengemeinde Berlins in dem Bezirk vertreten. Am Potsdamer Platz wird die imposante Seite Schönebergs deutlich. Hier gibt es mit dem Sony Center architektonische Highlights und in den Potsdamer Platz Arkaden und in der Spielbank Berlin kann man eine gute Zeit verbringen und sein Glück versuchen. Schöneberg befindet sich in der Nähe zum Botschaftsviertel Berlins und hat mit dem Park am Gleisdreieck eine wunderschöne Grünfläche zu bieten. Am Rathaus Schöneberg hat Kennedy seine berühmte "Ich bin ein Berliner"-Rede gehalten und heutzutage wird dort jeden Sonntag einer der beliebtesten Flohmärkte der Stadt abgehalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 21 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin