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Sommer auf dem Balkon, 2-Zi. Altbauwohnung - von privat

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
368.000 €
Preis/m²
5.935,48 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
368.000 €
Preis/m²
5.935,48 €
12059 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8GKC5HMDK

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Objektbeschreibung

Dein Altbau-Spot mit Balkon im Herzen von Neukölln Altbau-Vibes, Balkon und Kiezleben direkt vor der Tür - willkommen in deinem neuen Zuhause in Berlin-Neukölln. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,88 m² liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus der Jahrhundertwende - und verbindet klassischen Berliner Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl. Hohe Decken und originale Türen sorgen für den typischen Altbau-Charakter. Gleichzeitig bringt die Wohnung mit viel Tageslicht und klarem Grundriss eine angenehme Leichtigkeit mit. Highlights auf einen Blick: - zwei helle Zimmer mit großzügigem Raumgefühl - schöner Balkon mit Zugang vom Wohnraum - geräumige Küche mit Platz für eine entspannte Sitzecke - Speisekammer mit Fenster - ideal für Vorräte oder zusätzlichen Stauraum - Badezimmer mit Dusche - Nachtspeicherheizung (Strom) - Kellerabteil Ob als stylisches Zuhause für Singles oder Paare, als WG-geeignete Wohnung oder als smartes Investment - hier ist alles möglich. Auch perfekt als Zweitwohnsitz in einer der spannendsten Ecken Berlins.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.000,00 €
Preis/m²
5.935,48 €
Hausgeld
130€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Balkon, Keller, Duschbad

Lagebeschreibung

Kiezleben trifft Rückzugsort

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße - nur wenige Schritte von der lebendigen Sonnenallee entfernt. Hier pulsiert das Leben: Cafés, kleine Boutiquen, internationale Restaurants und angesagte Bars prägen das kreative, multikulturelle Flair von Neukölln.

Um die Ecke wartet mit "Mausi." am Richardplatz, der "neue Wohlfühlort der Stunde" für Kaffee, Drinks oder entspannte Abende. Und wenn du zwischendurch Natur brauchst: Der Körnerpark, das Tempelhofer Feld und der idyllische Richardplatz sind schnell erreicht - perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach Sonne tanken.

Die S-Bahn-Station Sonnenallee und verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen dich unkompliziert in alle Teile der Stadt.

Urban, charmant und mit echtem Altbau-Charakter, eine Wohnung für alle, die Berlin nicht nur wohnen, sondern erleben wollen.

Interesse geweckt? Dann vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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