Wohnvision unterm Dach: Ihr Altbau-Juwel mit Potenzial für 4 Zimmer in Karlshorster Bestlage

Inmitten der gewachsenen Historie von Berlin-Karlshorst erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das den unverwechselbaren Charme der 1930er Jahre mit überzeugendem Gestaltungsspielraum vereint. **Das 4-Zimmer-Konzept: Intelligente Transformation** Aktuell präsentiert sich die Wohnung als überaus großzügiges Zwei-Zimmer-Konzept für repräsentatives Wohnen. Der besondere Clou ist jedoch die **visionäre Wandelbarkeit**: Der Grundriss der Wohnung erlaubt es, die bestehende Struktur mit überschaubarem Aufwand in ein harmonisches **4-Zimmer-Familiendomizil** zu transformieren. - Zimmer 1 (Eltern): ca. 14,0 m² - Zimmer 2 (Kind/Arbeiten): ca. 10,3 m² - Zimmer 3 (Kind/Arbeiten): ca. 13,0 m² - Wohnküche: Ein offenes Herzstück auf ca. 25,6 m² **Exklusives Angebot des Eigentümers** Um Ihre individuellen Wohnträume auf höchstem Niveau zu realisieren, bietet der Eigentümer folgende Optionen: 1. Full-Service-Umbau: Der Eigentümer übernimmt die vollständigen Kosten für die fachgerechte Errichtung der neuen Trennwände in Trockenbauweise gemäß dem vorliegenden Konzeptplan. Dies beinhält auch die Gewerke Elektrik, Heizung sowie Maler- und Fussbodenarbeiten. In der ganzen Wohnung wird neuer Fussboden verlegt sowie gemalert. 2. Kaufpreis-Gutschrift: Sollten Sie das offene Loft-Gefühl der aktuellen 2-Zimmer-Struktur bevorzugen, erhalten Sie bei Nichtinanspruchnahme des Umbaus eine entsprechende Gutschrift auf den Kaufpreis. Keller: Ein eigenes Kellerabteil (Sondernutzungsrecht SN 5) ist der Wohnung fest zugeordnet. **Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbau-Juwel inspirieren.** Gerne laden wir Sie zu einer individuellen Einzelbesichtigung ein, um Ihnen das architektonische Potenzial vor Ort zu präsentieren.

Stichworte
Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin