Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Schöneberg > Exposé

Provisionsfrei: Großzügige 2,5 Zimmer im historischen Altbau - Eigenbedarf ab 2028 möglich



teilen
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.511,90 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.511,90 €
10823 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZ4BDMDG3Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der klassische Altbau aus dem Jahr 1898 liegt in einem Quartier von Gründerzeithäusern und ist ein echtes Schöneberger Original. Damals erbaut für eine schöne Zukunft, begeistert das Haus auch 120 Jahre später. Die Qualität spiegelt sich in der massiven Bauweise ebenso wider, wie in der klassisch-schönen Fassade, den hohen Decken, Stuckelementen, massiven Holztüren und mehrflügeligen Holzkastenfenstern. Durch die hochwertige Sanierung erstrahlt das Haus wieder in frischem Glanz. Die farbliche Neugestaltung der Fassade und Treppenhäuser nach einem vom Architekten entwickelten Farbkonzept greift behutsam in die historische Architektur ein und unterstreicht ihr edles Erscheinungsbild.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.511,90 €
Hausgeld
324.8€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2029-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Vorderhauses eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1898 und verbindet klassischen Altbaucharme mit einem großzügigen Raumgefühl. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Hohe Decken, ein großzügiger Grundriss sowie die typische Altbauatmosphäre verleihen der Wohnung besonderen Charakter. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Alltag ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eigenbedarf ist ab 2028 möglich.

Lagebeschreibung

Die Wartburgstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Stadtteil Schöneberg. Der Kiez hat sich über Jahrzehnte hinweg als beliebter Lebensmittelpunkt für Menschen etabliert, die das authentische, gewachsene Berlin schätzen - urban, lebendig und zugleich angenehm entspannt.

Schöneberg überzeugt durch seine besondere Mischung aus Vielfalt, guter Infrastruktur und einem ruhigen, unaufgeregten Kiezcharakter. Statt kurzlebiger Trends prägen hier gewachsene Nachbarschaften, charmante Altbaustrukturen und viel Grün das Straßenbild.

Zahlreiche Cafés, kleine Läden, Restaurants sowie Wochenmärkte sorgen für eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld. Gleichzeitig bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen Raum für Erholung im Alltag.

Schöneberg verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet damit alles, was eine echte, langfristig geschätzte Heimat ausmacht..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    Ein Dachgeschoss-Rohling für Ausbau mit 1–3 Wohneinheiten im gepflegten MFH in Berlin-Prenzlauer Berg
    Ein Dachgeschoss-Rohling für Ausbau mit 1–3 Wohneinheiten im gepflegten MFH in Berlin-Prenzlauer Berg 10439 Berlin
    359.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charlottenburg: Eislebener Str: VERMIETETE 4-Zi-Whg, 92 m² - HP + SÜD-Loggia - kündbar in 9 Monaten
    Charlottenburg: Eislebener Str: VERMIETETE 4-Zi-Whg, 92 m² - HP + SÜD-Loggia - kündbar in 9 Monaten 10789 Wilmersdorf
    427.700 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    3-Zimmer Maisonette auf zwei Etagen mit herrlichen Südwestbalkon
    3-Zimmer Maisonette auf zwei Etagen mit herrlichen Südwestbalkon 12357 Rudow
    379.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    FÜR KAPITALANLEGER: ATTRAKTIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN BERLIN-KÖPENICK
    FÜR KAPITALANLEGER: ATTRAKTIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN BERLIN-KÖPENICK 12557 Köpenick
    350.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    DG-Rohling mit Baugenehmigung nahe Teltowkanal
    DG-Rohling mit Baugenehmigung nahe Teltowkanal 12167 Steglitz
    425.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    233 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Perfekt für Paare und Familien: Sonniges Dachgeschoss mit Terrasse
    Perfekt für Paare und Familien: Sonniges Dachgeschoss mit Terrasse 13409 Reinickendorf
    415.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 526 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin