Provisionsfrei! Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon

Wohnfläche
ca. 32 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
6.218,75 €

Wohnfläche
ca. 32 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
6.218,75 €

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10589 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUK855LY6J

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon in der 6.Etage eines im Jahre 1970 erbauten Wohnhauses, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung ist durch die Südausrichtung schön hell und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wurde kürzlich modernisiert/saniert. 2023 wurde das Bad komplett saniert (inklusive Zu- und Abflussrohr), 2024 Verlegung des Parkett-Fußbodens, die Wände wurden mit Raufaser-Putz gestrichen, Fenster innen wurden instandgesetzt, Steckdosen und Lampen sind erneuert worden und in 2025 wurde der Sicherungskasten fachmanisch neu verkabelt. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Erwerber angeboten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 604, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 32 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.000,00 €

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Preis/m²

6.218,75 €

Hausgeld

341.2€

Provision

0%
Provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

190

Gültig bis

2028-06-14

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-06-14

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

* Wohn-/Schlafbereich mit Parkettfußboden und Zugang zum Süd-Balkon
* Küche mit Fenster, gefliester Fußboden, elektrische Geräte: Herd, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank
* Modernes Badezimmer mit Dusche
* Flur mit Fußbodenfliesen
* Aufzug im Haus

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer Nebenstraße im beliebten Berliner Stadtbezirk Charlottenburg. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das Schloss Charlottenburg mit seinem großzügigen Schlossgarten. Das nahegelegene Spreeufer bietet Gastronomie sowie einige kleine Geschäfte. Ein Supermarkt (REWE) befindet sich beispielsweise direkt um die Ecke. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut, denn zur nächsten U-Bahnstation (Mierendorffplatz U7 ) sowie zur Bushaltestelle der Linie M27 sind es nur wenige Gehminuten. Auch die S-Bahn (Jungfernheide Ringbahn S41, S42 und Regionalbahn) erreicht man fußläufig. Autofahrer gelangen auf schnellem Wege auf die Stadtautobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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