2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug nahe Volkspark Mariendorf

Die gepflegte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit rund 63 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Berlin-Mariendorf. Der zentrale Flur erschließt alle Wohnbereiche und verfügt bereits beim Betreten der Wohnung über einen praktischen Abstellbereich, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und dem direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten, während der Blick auf die gepflegte, gärtnerisch angelegte Außenanlage eine ruhige Atmosphäre schafft. Über einen kleinen, separaten Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das tagesbelichtete Wannenbad. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Ergänzend zum Stauraum innerhalb der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zum Angebot. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern zahlreiche frei nutzbare Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 339,00 €.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,97 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: 2019